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在蒸发器前面的进风口，用于过滤空气尘埃而设置的过滤网要按期荡涤，以坚持通风良好。空调器室外侧的散热器，以及蒸发器跟冷凝器都要坚持清洁，经常刷洗粘在上面的尘土、脏物以保障机器畸形制冷。风扇电机的轴承个别利用含油轴承，应每半年注油一次，若用滚珠轴承可能两年荡涤换油一次。空调在畸形运行时，只有略微的风扇转动声，如呈现异样声音或有焦糊味，应破即停机维修。如遇停电，应破即关机，间隔三分钟才干从新启动。
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即向系统充入压力位0.98-1.96Mpa的氮气，再在系统各部位涂上肥皂水，冒泡处即为渗漏点，这种方法是日前路边修理厂常使用的检漏方法，但人的手臂是有限的，视力范围也是有限的，很多时候根本看不到漏点。即将检漏灯点燃后，手持卤素灯上的空气管靠近制冷系统管路，当管路有渗漏时，火焰颜会变为紫蓝，使用这种方法检漏有明火产生，不但危险，而且明火与制冷剂结合会产生有害气体，此外也不易准确地定位漏点。
空调的清洁方法:空调内部的蒸发器、滚轮这些部位是最脏的，需请专业人士使用专业药剂进行清洗，从经济角度考虑，可以一年清洗一次，每个空调运行季节结束后专业清洗一次。
就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。水系统工作原理水冷空调包含四大部件，压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒(制冷剂)高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温低压液体，流经蒸发器，吸热，再经压缩。
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